New Construction Semi-Detached Villas Serene Atalaya for sale in Estepona
Serene Atalaya representerer et boligprosjekt i Estepona, en kommune kjent for sin beliggenhet langs Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusia. Prosjektet består av rekkehus med 3 soverom, designet for å tilby en moderne livsstil. Området er preget av nærhet til både kysten og urbane fasiliteter, samt en golfbane. Boligene er under oppføring, noe som indikerer et fokus på nybyggstander og moderne arkitektoniske løsninger. Prosjektet er plassert i et område som kombinerer ro med tilgjengelighet til sentrale tjenester og rekreasjonsmuligheter.
Profilanalyse
Område
Prosjektet er lokalisert i et urbant område nær kysten i Estepona. De umiddelbare omgivelsene tilbyr fasiliteter innen rekkevidde, noe som reduserer behovet for lengre reiser for daglige gjøremål. Nærheten til golfbaner og strender, som ligger få kilometer unna, gir tilgang til rekreasjonsaktiviteter.
Planløsning
Serene Atalaya retter seg mot kjøpere som søker en moderne, romslig bolig med fasiliteter som privat hage og mulighet for solarium og kjeller. Boligene er utformet for komfortabelt dagligliv, med fokus på lysinnslipp og tilgang til utendørsområder. Prosjektet appellerer til familier og individer som ønsker en kombinasjon av uavhengighet og tilkobling til byens tilbud.
Byggestatus
Prosjektet er i byggefasen, noe som innebærer moderne konstruksjonsteknikker og materialer. Opleveringen er indikativ, noe som betyr at ferdigstillelsesdatoen kan justeres. Som nybygg vil boligene sannsynligvis oppfylle gjeldende energistandarder og bygningsreguleringer, med forventning om ferdigstillelse i nær fremtid.
Viktig å vite
Prosjektet er bemerket som bilavhengig, noe som indikerer at bil er nyttig for de fleste transporter. Det er også en 'view risk', som kan bety at utsikten fra enkelte enheter kan endre seg over tid på grunn av fremtidig bebyggelse eller andre faktorer. Prosjektet tilbyr ikke umiddelbar tilgang til alle typer offentlig transport, og utsikten er ikke garantert uendret.
Livsstil & Omgivelser
Dette prosjektet kan passe for familier som søker en bolig med separat hage og flere soverom, og som verdsetter nærheten til golfbaner og etablert infrastruktur. Kjøpere som foretrekker nybygg og moderne fasiliteter, som klimaanlegg og mulighet for personlig tilpasning gjennom valg av solarium eller kjeller, vil finne dette attraktivt. Området er også egnet for de som ønsker en livsstil med lett tilgang til fritidsaktiviteter som golf og strandliv, men som også trenger tilgang til urbane tjenester. Prosjektet kan appellere til de som ser etter en sekundærbolig eller en investering i et populært turistområde, spesielt med tanke på den vestlige orienteringen som sikrer ettermiddagssol. De som er forberedt på at en bil er hensiktsmessig for å utnytte områdets potensial fullt ut, vil også finne prosjektet relevant.
Kvalitet & Standard
Kvaliteten på avslutningen i Serene Atalaya er basert på standard spesifikasjoner for nybygg. Fundament og struktur er av armert betong, med en blanding av betong og metall i konstruksjonen. Yttervegger bygges av murstein med kontinuerlig mørtelbelegg, isolasjon og innvendig lettveggskonstruksjon. Mellomliggende vegger er lydabsorberende. Tak er ferdigstilt med grus eller kunstgress for ikke-transiterbare tak, og terrasser med utendørs fliser. Interiørgulv er av porselensfliser, med unntak av lager- og vaskerom. Bad og toaletter har porselensfliser og malte vegger. Hovedbadene har fliser ved servant og dusj, mens andre vegger er malt. Innvendige dører er glatte, hvitlakkerte, og garderober er modulære med hvite dører. VVS-systemet bruker sentralisert aerotermi for varmtvann, og VVS-rør av kryssbundet polyetylen. Servanter i hoved- og sekundærbad er av Solid Surface, mens toaletter er av vitrifisert porselen med lavtstående sisterner. Dusjkar er av hvit harpiks, med ensgreps blandebatterier. Elektriske installasjoner følger gjeldende forskrifter.
Omgivelser & Livsstil
Pris & Tilgjengelighet
Prisene for boligene i Serene Atalaya varierer fra €800 000 til €950 000. Denne prisklassen reflekterer typen bolig (rekkehus), størrelsen på boligen (206 m² boareal) og fasilitetene som tilbys. Tilgjengeligheten er påvirket av byggefasen; prosjektet er under konstruksjon, og det er en 'phase 3' som er nevnt, noe som indikerer en gradvis utbygging og salgsprosess. Potensielle kjøpere bør være oppmerksomme på at dette er en 'vanaf'-pris, og den endelige kostnaden kan avhenge av spesifikke valg og tilleggsopsjoner, som kjeller eller solarium.
Omgivelser & Livsstil
Serene Atalaya er et prosjekt som ligger i en urbanisert sone i Estepona, et område som balanserer tilstedeværelsen av fasiliteter med nærhet til kysten og natur. Med fasiliteter som restauranter, skoler og apotek innen en 2 km radius, gir området en viss grad av bekvemmelighet for dagliglivet. Til tross for den urbane karakteren, er det også nærhet til strender og golfbaner, som gir muligheter for fritidsaktiviteter. Boligene, som er rekkehus, er designet for å tilby privatliv gjennom egne hager og terrasser, samtidig som de er en del av et større boligkompleks med felles fasiliteter som svømmebasseng. Denne kombinasjonen av urban tilgjengelighet og fritidsmuligheter gir en livsstil som passer for de som verdsetter både praktiske hensyn og fritid.
Beliggenhet & Området: Estepona
Nærområdet & Tilgjengelighet
Området rundt Serene Atalaya i Estepona tilbyr en urban livsstil med praktiske fasiliteter innen rekkevidde. Innenfor 2 km radius finner man et betydelig antall restauranter (50), skoler (6), apotek (18) og banker (4), noe som bidrar til en velfungerende hverdag. Nærheten til sentrum av Estepona, som ligger omtrent 17 km unna, gir tilgang til et bredere spekter av tjenester og fritidsaktiviteter. Prosjektet er også plassert i nærheten av flere golfbaner og strender, noe som gir muligheter for rekreasjon og sport. Med 134 sportstilbud og flere marinaer i nærheten, er det rikelig med aktiviteter for de som fører en aktiv livsstil. Den relativt høye befolkningstettheten i provinsen og det betydelige antallet turister indikerer et levende miljø, spesielt i sesongene, men med over 3000 årlige eiendomstransaksjoner, er det også et aktivt boligmarked.
Kart & Område
Prosjektet er lokalisert i Estepona-området på Costa del Sol. Kartet viser prosjektets nærhet til kystlinjen, golfbaner og urbane sentra. Det illustrerer den strategiske plasseringen for tilgang til både naturressurser og etablerte fasiliteter, samt transportforbindelser til større byer og flyplasser i regionen.
Kommunikasjon & Fasiliteter
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Serene Atalaya er strategisk plassert for tilgang til ulike fasiliteter og transportknutepunkter. Nærmeste strand, Playa Isdabe, er 2.0 km unna. Byer som Marbella (17 km) og Puerto Banús (8 km) er lett tilgjengelige, mens Málaga sentrum er ca. 75 km unna. Málaga flyplass (AGP) ligger omtrent 64 km unna (hemelsbreed), og Gibraltar flyplass (GIB) ca. 62 km unna. Selv om en bil er praktisk, er det også 50 offentlige transportstopp innenfor området, noe som gir et visst nivå av mobilitet. Nærmeste supermarked er 1.4 km unna, og et sykehus er 4.5 km unna. Golfentusiaster har flere baner innenfor en radius av 2.6 km.
Kilde: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Estepona-regionen nyter et middelhavsklima med gjennomsnittlige temperaturer som varierer mellom 12°C og 28°C gjennom året. Med historisk gjennomsnittlig 3,848 soltimer per år, er området kjent for sitt solrike vær. Svømme-sesongen varer typisk 5 måneder, da vanntemperaturen holder seg over 20°C. Den gjennomsnittlige årstemperaturen er 19.2°C. Prosjektet ligger 15 meter over havet, med en svak helling mot stranden (1.9%), noe som indikerer et relativt flatt terreng i umiddelbar nærhet. Området er også preget av Sierra Bermeja fjellkjeden i bakgrunnen, som gir et naturskjønt bakteppe.
Kilde: Open-Meteo
Strender & Fritid
Strender & Kyst
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,6 km
- Playa del Cristo 2,4 km
- Playa de Punta Plata 2,5 km
- Playa del Padron 3,9 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,5 km
Golfbaner
- Azata Golf 5,1 km
- Estepona Golf 6,2 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,4 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,6 km
Serene Atalaya ligger nær flere strender, inkludert Playa Isdabe (2.0 km) og Playa Atalaya (2.3 km). Den nærmeste stranden, La Rada, er 0.8 km unna, og prosjektet har en 1.9% helling mot stranden, noe som indikerer lett tilgjengelighet. Området er et sentrum for golfaktiviteter, med El Campanario Golf Course kun 552 meter unna og El Paraíso Golf Club 1.3 km unna. Totalt finnes det 134 sportstilbud i regionen. I tillegg er det flere marinaer, som Puerto Estepona (1.7 km), og idrettssentre som Polideportivo Municipal (0.4 km) innen rekkevidde, noe som sikrer et bredt spekter av rekreasjonsmuligheter.
Regionens beliggenhet
Serene Atalaya er plassert i Estepona, en kommune i den vestlige delen av Costa del Sol, som grenser til provinsen Málaga. Området ligger mellom de mer kjente destinasjonene Marbella og Estepona by. Nærheten til Puerto Banús (8 km) og Marbella (17 km) gir tilgang til et mer kosmopolitisk miljø med luksusbutikker og restauranter, mens Estepona by tilbyr et mer tradisjonelt andalusisk preg. Denne plasseringen gir en balanse mellom rolige omgivelser og tilgang til de mer livlige sentrene langs kysten.
Prosjektdetaljer
Ref: CS122857
Sammendrag
- Moderne rekkehus med 3 soverom og 4 bad.
- Beliggenhet i Estepona, nær kysten og golfbaner.
- Priser fra €800 000 til €950 000.
- Under konstruksjon med forventet ferdigstillelse.
- Bil er hensiktsmessig, med utsiktspotensial.
Regional sammenligning
Serene Atalaya er en del av det voksende boligmarkedet i Estepona, et område som tiltrekker seg kjøpere med sin kombinasjon av kystliv og fasiliteter. Sammenlignet med 'Atalaya Emotions' (fra €720 000) og 'Brisas del Mar' (fra €730 000), ligger Serene Atalaya i den øvre prisklassen, noe som kan reflektere nyere konstruksjon, større boligstørrelse eller mer eksklusive fasiliteter. 'Ayana Estepona' (fra €985 000) representerer et enda høyere prispunkt, muligens for større eller mer luksuriøse villaer. Mens prosjektet 'Atalaya Emotions' og 'Brisas del Mar' kan tilby mer tilgjengelige inngangspriser, kan Serene Atalaya appellere til de som prioriterer nybyggstandard, spesifikk beliggenhet ved golfbanen, og de angitte boligstørrelsene. Området Estepona generelt tilbyr et bredt spekter av boligtyper, fra leiligheter til frittliggende villaer, og prisene reflekterer disse variasjonene samt beliggenhet i forhold til fasiliteter, strand og golf. Kjøpere bør vurdere faktorer som byggeår, spesifikke fasiliteter og tomtestørrelse ved sammenligning.
Ofte stilte spørsmål Om dette prosjektet Serene Atalaya
Om denne eiendommen Serene Atalaya?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Machiel Mayora er eiendomsekspert ved Costa del Sol og grunnlegger av Costa Specialist. Han analyserer nybyggprosjekter basert på beliggenhet, markedsposisjon og bokvalitet.
Last updated:
