Neubau Doppelhaushälften Villa Serene Atalaya zum Verkauf in Estepona
Serene Atalaya, gelegen in Estepona, Málaga, biedt halfvrijstaande villa's met een focus op moderne architectuur en een mediterraan geïnspireerd leven. Gelegen nabij de golfbaan Atalaya Golf & Country Club, combineert dit project de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van commerciële centra en de kustlijn van de Costa del Sol. De woningen zijn ontworpen om te profiteren van de westelijke oriëntatie en om te genieten van het lokale klimaat.
Projektanalyse
Lage
Het project is gesitueerd in een stedelijke omgeving die voorziet in dagelijkse behoeften, met voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van de kustlijn, op ongeveer 2 km afstand, en diverse golfbanen binnen een straal van 1.5 km, kenmerken de locatie. Het biedt een balans tussen bereikbaarheid van voorzieningen en de rust van een residentiële wijk.
Raumaufteilung
Serene Atalaya richt zich op kopers die een ruime, moderne gezinswoning zoeken met een privé tuin en terrassen. De optie voor een solarium en kelder biedt flexibiliteit voor extra leef- of opbergruimte. Gezinnen die een onafhankelijke woning wensen zonder de verbinding met stedelijke voorzieningen en de Costa del Sol op te geven, vinden hier een passende optie.
Projektstatus
Het project bevindt zich in de bouwfase, specifiek met Fase 3 die momenteel wordt aangeboden. Oplevering is indicatief gepland. Deze status als nieuwbouwproject impliceert dat de woningen voldoen aan actuele bouwvoorschriften en afwerkingsnormen, met de mogelijkheid tot personalisatie afhankelijk van de bouwfase.
Beachtenswertes
Het project biedt geen directe toegang tot het strand vanuit de woning. De ligging vereist in veel gevallen autogebruik voor diverse bestemmingen, hoewel sommige voorzieningen te voet bereikbaar zijn. De horizon van het uitzicht kan beïnvloed worden door de bebouwing in de omgeving, wat een potentieel risico op uitzichtbelemmering met zich meebrengt.
Lifestyle & Umgebung
Dit project is geschikt voor gezinnen die een ruime en moderne woning zoeken in een residentiële omgeving met veel groen, dichtbij golfbanen en de kust van de Costa del Sol. Kopers die waarde hechten aan een nieuwbouwwoning met de mogelijkheid tot personalisatie en een westelijke oriëntatie voor middag- en avondzon, zullen zich hier thuis voelen. Het is een optie voor hen die een vakantiewoning of een semi-permanente verblijfplaats overwegen, met de flexibiliteit van een privé tuin en optionele extra ruimtes zoals een kelder of solarium. Ook investeerders die zoeken naar een kwalitatief onroerend goed in een gewilde regio, kunnen in Serene Atalaya een interessante mogelijkheid vinden, gezien de nabijheid van voorzieningen en de aantrekkelijkheid van de Costa del Sol als toeristische bestemming.
Bauqualität & Ausstattung
De woningen in Serene Atalaya worden afgewerkt met oog voor detail en hedendaags comfort. De constructie omvat een gewapend betonnen fundering en een gemengde structuur van gewapend beton en metaal. De buitenmuren bestaan uit baksteen met isolatie en gipsplaten, terwijl de binnenmuren van gipsplaat met isolatie worden voorzien. Binnenscheidende muren zijn vervaardigd uit geluidsisolerende baksteen. Terrassen worden betegeld met buitenkwaliteit tegels, en niet-begaanbare daken worden afgewerkt met grind of kunstgras. Binnen worden vloeren afgewerkt met porseleinen tegels, en badkamers met porseleinen tegels en douchebakken van hars. Buiten schrijnwerk is van aluminium met thermische onderbreking en dubbel glas. De binnendeuren zijn gelakt wit, en kasten zijn modulair met witte deuren. Sanitair omvat Solid Surface wastafels, vitrified porseleinen toiletten en mengkranen. Warm water wordt geproduceerd via een gecentraliseerd aerothermisch systeem.
Preis & Kontext
Preis & Verfügbarkeit
De halfvrijstaande villa's in Serene Atalaya zijn geprijsd tussen €800.000 en €950.000, afhankelijk van de specifieke woning en opties. Deze prijsklasse weerspiegelt de locatie, de omvang van de woning met 3 slaapkamers en 4 badkamers, en de nieuwbouwstatus. De beschikbare eenheden zijn verdeeld over verschillende fasen, waarbij Fase 3 recent is toegevoegd. Potentiële kopers dienen rekening te houden met variaties in prijs op basis van perceelgrootte, afwerking en extra opties zoals een solarium of kelder, die de totale investering kunnen beïnvloeden.
Kontext & Umgebung
Serene Atalaya is gepositioneerd als een residentiële enclave voor wie de Mediterrane levensstijl wenst te omarmen met moderne voorzieningen. De woningen zijn ontworpen met een westelijke oriëntatie om het zonlicht gedurende de dag maximaal te benutten, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en de mogelijkheid om optimaal van de buitenruimte te genieten. De directe nabijheid van de Atalaya Golf & Country Club positioneert het project in een groenrijke omgeving, terwijl de stedelijke context van Estepona zorgt voor toegang tot winkels, restaurants en andere essentiële diensten. Het dagelijkse ritme wordt gekenmerkt door de mogelijkheid tot ontspanning in de eigen tuin of op het terras, afgewisseld met activiteiten zoals golfen, wandelen naar voorzieningen of het verkennen van de nabijgelegen kustlijn. De gemeenschappelijke ruimtes, zoals het zwembad en de tuinen, bieden aanvullende recreatiemogelijkheden binnen het complex.
Lage: Estepona
Wohnen & Umgebung
De omgeving van Serene Atalaya kenmerkt zich door een stedelijk karakter met een breed scala aan voorzieningen binnen handbereik. Met 50 restaurants, 6 scholen, 18 apotheken en 4 banken binnen een straal van 2 km, is het dagelijks leven praktisch ingericht. Het gebied is omgeven door groen, mede dankzij de nabijheid van golfbanen zoals El Campanario Golf Course (552 m) en El Paraíso Golf Club (1.3 km). De kustlijn is eveneens dichtbij, met stranden op circa 2 km afstand. Hoewel de omgeving stedelijk is, biedt de nabijheid van natuurlijke elementen en sportfaciliteiten, zoals het Polideportivo Municipal op 0.4 km, een gevarieerd activiteitenaanbod. Het gemiddelde inkomen in de provincie Málaga bedraagt €16.450, wat duidt op een economisch stabiele regio.
Karte & Lage
Het project Serene Atalaya is gesitueerd in de directe nabijheid van de kustlijn en golfresorts aan de Costa del Sol, nabij Estepona. Deze kaart toont de strategische ligging ten opzichte van belangrijke stedelijke centra zoals Marbella en Puerto Banús, evenals de toegang tot de luchthaven van Málaga, wat de bereikbaarheid voor internationale bewoners vergemakkelijkt.
Erreichbarkeit & Einrichtungen
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Serene Atalaya biedt een redelijke bereikbaarheid tot diverse voorzieningen. De luchthaven van Málaga ligt op circa 46 km (hemelsbreed), wat neerkomt op ongeveer 45-50 minuten rijden. Stranden zoals Playa Isdabe bevinden zich op 2.0 km afstand. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt te vinden op 1.4 km, en een apotheek op 1.3 km. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis is 4.5 km verderop. Golfliefhebbers hebben diverse banen binnen handbereik, met El Campanario Golf Course op slechts 552 meter. De aanwezigheid van 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabijheid biedt alternatieven voor autogebruik, hoewel een auto voor veel verplaatsingen comfortabeler is.
Quelle: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Het klimaat aan de Costa del Sol, en dus ook bij Serene Atalaya, wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 28°C. De regio geniet historisch van 3.848 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van 5 maanden waarin de watertemperatuur boven de 20°C blijft. Het project ligt op een hoogte van 15 meter boven zeeniveau, met een geringe helling van 1.9% naar het strand, wat duidt op een vlakke ligging. De bergketen Sierra Bermeja, met pieken tot 1.449 meter, vormt een natuurlijke achtergrond en kan invloed hebben op lokale weerspatronen en uitzichten.
Quelle: Open-Meteo
Strände & Erholung
Strände
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,6 km
- Playa del Cristo 2,4 km
- Playa de Punta Plata 2,5 km
- Playa del Padron 3,9 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,5 km
Golfplätze
- Azata Golf 5,1 km
- Estepona Golf 6,2 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,4 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,6 km
De kustlijn nabij Serene Atalaya biedt diverse recreatiemogelijkheden. Stranden zoals La Rada (0.8 km), Playa del Angel (1.6 km) en Playa del Cristo (2.4 km) bevinden zich op korte afstand, met La Rada als het dichtstbijzijnde strand. De golfmogelijkheden zijn prominent aanwezig, met Atalaya Golf & Country Club direct naast het project, El Campanario Golf op 1.4 km, en meerdere andere banen binnen een straal van 5 km. Sportliefhebbers kunnen terecht bij sportcentra zoals Polideportivo Municipal op 0.4 km. De aanwezigheid van 134 sportfaciliteiten in de bredere regio benadrukt de actieve levensstijl die hier mogelijk is.
Lage in der Region
Serene Atalaya is gelegen in Estepona, een gemeente aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie bevindt zich strategisch tussen de toeristische centra van Marbella (17 km) en de stad Estepona zelf (17.4 km). Puerto Banús, bekend om zijn jachthaven en uitgaansleven, ligt op 8 km afstand. De nabijheid van deze stedelijke kernen, gecombineerd met de rustigere residentiële ligging nabij golfbanen, positioneert het project als een toegangspoort tot de diverse faciliteiten en de kosmopolitische sfeer van de regio.
Projektdetails
Ref: CS122857
Zusammenfassung
- Halfvrijstaande villa's met 3 slaapkamers en 4 badkamers, gelegen in Estepona.
- Nabij Atalaya Golf & Country Club, met faciliteiten op loopafstand.
- Moderne architectuur met westelijke oriëntatie en privé tuin.
- Prijzen variëren van €800.000 tot €950.000.
- Indicatieve oplevering met opties voor solarium en kelder.
Regionaler Vergleich
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Atalaya Emotions (vanaf €720.000) en Brisas del Mar (vanaf €730.000), positioneert Serene Atalaya zich in het hogere segment, met prijzen die oplopen tot €950.000. Dit hogere prijsniveau kan verklaard worden door de specifieke ligging, de omvang van de percelen, de afwerkingskwaliteit of de toegevoegde opties zoals solaria en kelders. Ayana Estepona, met prijzen vanaf €985.000, is vergelijkbaar geprijsd of duurder, wat aangeeft dat Serene Atalaya zich richt op een kopersgroep die bereid is te investeren in een premium locatie en faciliteiten. De focus op de nabijheid van golfbanen is een gemeenschappelijk kenmerk in deze prijsklasse, maar Serene Atalaya onderscheidt zich mogelijk door de combinatie van moderne nieuwbouw, westelijke oriëntatie en de specifieke stedelijke context van Estepona, die een goede balans biedt tussen rust en toegang tot voorzieningen.
Häufig gestellte Fragen über Serene Atalaya
Mehr Informationen erhalten über Serene Atalaya?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Machiel Mayora ist Immobilienexperte an der Costa del Sol und Gründer von Costa Specialist. Er analysiert Neubauprojekte basierend auf Lage, Marktposition und Wohnqualität.
Last updated:
